主题：微跌~11月首周佛山新房成交不足2千套

11月的佛山秋意浓浓，11月的楼市开局也似乎失去了“金九银十”的热情，泛起丝丝凉意。据房天下监控佛山房地产信息网统计，上周(10.30-11.5)网签共计1858套，较前周(10.23-10.29)环下降18.94%；成交面积20.02万㎡，环比下降20.48%。

从上周的单日成交走势看，日均成交为200余套，成交峰值和谷值分别出现在一周的头尾两天，单日最高成交为452套，最低为110套，二者的差值为342套。

再看五区的成交情况，除南海区以外，其余四区成交均有不同程度的下跌，其中跌幅最大的是顺德区。顺德在经过10月末周的碧桂园四盘集中网签后，11月首周暂时休整，录得网签不足50套，不到较前周网签量的十分之一，罕见地排名五区倒数第一。结合佛山中原的数据，顺德区十镇街上周的网签均为个位数，最多的是杏坛，仅有7套。

南海区是上周网签套数、面积排名第一，分别录得985套和10.42万㎡，两项数据增幅环比均超过8成。主要原因在于南海区上周有碧桂园翡翠湾、绿地丽雅香榭花城等项目的集中网签，提供了全市超一半的网签量。网签量排名第二的是三水区，共490套，占五区总量的26%，紧随其后的是禅城区和高明区。

至于单盘成交排行榜方面，上周南海区共有5个项目上榜，禅城有4个，三水有1个。获得上周单盘成交冠军的是三水的雅居乐融创三江府，该项目为首次开盘，推售4-6座新品，户型为95-125㎡的三四房设计，带装修发售。据佛山中原的数据显示，该项目开盘共录得287套网签，占三水区成交量的58%，网签均价为8356元/㎡。排行榜第二位的是碧桂园翡翠湾，仅以1套之差，屈居亚军。该项目推售新品洋房，户型为90/103/125/146㎡三四房，录得网签均价为8552元/㎡。

售价要经政符审批，不然市场都乱了。跑得快也得要歇一会啊。